40年产权到期补交多少 40年产权到期后会怎样

文清资讯网二手房土地出让金如何计算

前不久,深圳宝安日报刊登了这样一则新闻

深圳第一批40年产权的物业到期

一套价值645万的商业用房

续期20年仅仅补缴了4.5万元的费用

深圳真实案例 补地价款不到房价1%

近日,深圳市规土委第一直属管理局收到了福田区长城大厦6栋一套80.6平方米业主的一份关于补交地价延期的申请。相关资料显示,该房产用途为住宅,土地使用年限为50年,从1985年5月28日起至2035年5月27日止。

据悉,该业主已于今年3月9日付清上述房地产延续土地使用年限的地价款44940元,经过规土委第一直属管理局批准,该房地产的土地使用年期延至70年,即从1985年5月28日起至2055年5月27日止,性质仍为市场商品房,其他要求按《房地产证》登记不变。业主可以据批复向市不动产权登记部门完善产权登记手续。

根据深圳当地二手房市场情况,长城大厦的目前市价为8万元/平方米,该套房产市值约645万元,补交地价款仅为市值的0.7%

深圳

买房没必要再看产权年限

上述相关实例告诉我们,未来买房,房子的产权年限问题可以被忽视了。大家没必要再因为房子产权年限而错过好的购买机遇。

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